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4 pièces - 81,70 m2 CHASSE SUR RHONE - 38

Ref : 4235

1 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 81,70 m2 - Chasse Sur Rhone - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

CHASSE-SUR-RHÔNE (38670) MAISON T4 RÉNOVÉE À LOUER

Maison familiale rénovée avec extérieur, véranda et sous-sol complet

À Chasse-sur-Rhône, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de type 4 d'environ 85 m², entièrement rénovée et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéalement située, cette maison permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, services et différentes commodités accessibles à proximité. Son agencement, ses espaces de rangement et ses extérieurs en font un bien particulièrement adapté à une famille ou à des personnes recherchant un logement disposant de nombreux espaces annexes.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET BIEN AGENCÉE

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant harmonieusement les différents espaces de la maison.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, offrant un espace agréable et convivial pour aménager un salon et une salle à manger selon vos envies. La configuration de cette pièce permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un espace buanderie et cellier, particulièrement pratique pour organiser le rangement et faciliter la vie quotidienne.

Un WC indépendant complète ce premier niveau.

UN ESPACE NUIT COMPOSÉ DE TROIS CHAMBRES

Côté nuit, la maison propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer une chambre parentale, des chambres pour les enfants ou encore un espace bureau selon les besoins.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel pour l'ensemble des occupants.

L'agencement de la maison permet ainsi de bien distinguer les espaces de vie et les espaces dédiés au repos, tout en conservant une circulation agréable.

UNE VÉRANDA POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

La maison bénéficie également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire pouvant être utilisée de différentes façons selon vos envies.

Elle pourra notamment accueillir un espace repas, un coin détente, un salon d'appoint ou encore un espace de rangement supplémentaire. Cet espace constitue un véritable atout et permet de profiter de la luminosité et de l'environnement extérieur en toute saison.

UN SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE

Autre avantage majeur de cette maison : elle dispose d'un sous-sol complet, offrant une importante capacité de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Vous y trouverez notamment un garage équipé d'une porte électrique, permettant de stationner votre véhicule à l'abri et de faciliter son accès au quotidien.

Le sous-sol dispose également de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour stocker du matériel, des équipements, des vélos, des cartons ou tout simplement organiser vos affaires sans encombrer les espaces de vie.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PRATIQUE

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour installer du mobilier de jardin, partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Le terrain permet également de stationner jusqu'à deux véhicules, un véritable avantage pour un logement individuel et particulièrement pratique pour un couple ou une famille disposant de plusieurs véhicules.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique agréable aussi bien en période estivale qu'en hiver.

Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz.

De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter les prestations et permettent de conserver un intérieur organisé et fonctionnel.

LES ATOUTS DU BIEN :
Maison T4 d'environ 85 m²
Maison rénovée
Trois chambres
Belle pièce de vie
Hall d'entrée
Espace buanderie et cellier
Salle d'eau avec WC
WC indépendant
Véranda
Sous-sol complet
Garage avec porte électrique
Nombreux espaces de rangement
Terrasse
Terrain
Stationnement jusqu'à deux véhicules
Climatisation réversible
Chauffage individuel au gaz
Nombreux placards
Proximité des commodités

Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : des volumes fonctionnels, trois chambres, une véranda, un sous-sol complet, un garage, un extérieur et plusieurs possibilités de stationnement.

Elle constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison confortable et pratique à Chasse-sur-Rhône, tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement et d'un environnement adapté à la vie familiale.

Maison disponible immédiatement.

Pour organiser une visite, merci d'adresser au préalable votre dossier de location complet à l'adresse suivante :
laetitia.cuomo@century21.fr

Aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable d'un dossier de candidature complet.

N'attendez plus pour nous transmettre votre dossier et venir découvrir cette agréable maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,9 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,1 m2)
    • Pièce de vie (18,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Véranda (12,0 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Cellier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 898,70 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 653,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 245,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/07/2026

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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