Toutes les actualités immobilières de RHONE-ALPES par CENTURY 21 Hestia Immobilier

Un guide pour distinguer les prix affichés des ventes réalisées, consulter DVF et préparer une estimation à partir de biens comparables.

Des résultats nationaux aux questions concrètes à poser avant de choisir un logement dans le secteur de CENTURY 21 Hestia LDI.

Comment reconnaître une résidence principale, distinguer l’usage du logement de la location vide ou meublée et relire un bail conclu ou renouvelé à partir du 1er octobre 2026.

Le baromètre de septembre donne un contexte national. Les estimations publiées pour Lyon 8e distinguent appartements et maisons, sans fixer le prix d’un bien précis.

Un parcours de questions pour des concubins qui préparent un achat : contributions, parts de propriété, séparation et décès.

Mariage, séparation ou naissance : découvrez les démarches à effectuer pour actualiser votre dossier et vos aides au logement.

Compromis signé : calendrier bancaire, condition suspensive, assurance et démarches à anticiper pour sécuriser son achat immobilier..

e logement étudiant constitue une opportunité d'investissement immobilier attractive en raison d'une demande locative soutenue dans de nombreuses villes universitaires. L'augmentation du nombre d'étudiants, la mobilité géographique et le manque de logements disponibles favorisent un taux d'occupation élevé et limitent généralement les périodes de vacance. Les studios et petits appartements, ...

Pour améliorer la performance énergétique d’un logement neuf, le choix des matériaux de construction est un facteur essentiel. Des matériaux performants permettent de réduire les besoins en chauffage et en climatisation, d’améliorer le confort des occupants et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Une bonne performance ...

Décryptage du marché local : l'analyse de Hestia LDI — Site groupe pour comprendre le marché immobilier de la région lyonnaise, la vallée du Rhône et le

Le confort d'été est devenu un enjeu majeur face à l'augmentation des épisodes de fortes chaleurs. Pour maintenir une température agréable dans les logements, il est recommandé de privilégier en priorité des solutions dites « passives », qui limitent l'entrée de la chaleur avant d'avoir recours à des équipements énergivores ...

Un projet immobilier se décide à partir d'informations vérifiables, mais aussi d'une connaissance concrète des rues, des biens et des attentes locales. Voici les repères utiles pour avancer avec méthode.

Si vous souhaitez louer un logement à votre enfant en France, c'est possible, mais il existe plusieurs règles et dispositifs à connaître. Voici les principaux points : Le bail doit être réel Un contrat de location en bonne et due forme doit être signé. Le loyer doit correspondre au marché ...

Conseils acquéreurs : l'analyse de Hestia LDI — Site groupe pour comprendre le marché immobilier de la région lyonnaise, la vallée du Rhône et le Pays

Décryptage du marché local : l'analyse de Hestia LDI — Site groupe pour comprendre le marché immobilier de la région lyonnaise, la vallée du Rhône et le

Le retour en force du Prêt à Taux Zéro (PTZ) constitue un véritable levier psychologique pour les primo-accédants. Au-delà de son avantage financier, ce dispositif joue un rôle déterminant dans la perception qu’ont les ménages de leur capacité à devenir propriétaires. Dans un contexte marqué par plusieurs années de hausse ...

La nue-propriété est un mécanisme de démembrement de propriété très utilisé en France, notamment dans l’investissement immobilier. Elle consiste à séparer un bien en deux droits : La nue-propriété : le droit de posséder le bien (sans l’utiliser ni percevoir les loyers) L’usufruit : le droit d’occuper le bien ou ...

En France, la location meublée est strictement encadrée par la loi, notamment par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015, pris en application de la loi ALUR. Pour qu’un logement soit juridiquement qualifié de “meublé”, il ne suffit pas d’avoir quelques meubles : il doit permettre au locataire de vivre ...

Dans le secteur immobilier, la piscine est considérée comme un équipement pouvant avoir des conséquences importantes sur les plans urbanistique, fiscal et sécuritaire. Son installation est donc soumise à un ensemble de règles destinées à garantir la sécurité des personnes, le respect des règles d'urbanisme et une juste imposition des ...

Le logement intergénérationnel est une forme d’habitat qui favorise la cohabitation ou la proximité entre des personnes de générations différentes, généralement des seniors et des jeunes adultes, dans un esprit de solidarité et d’entraide. Ce modèle répond à plusieurs enjeux sociaux contemporains, notamment le vieillissement de la population, l’isolement des ...