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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 VIENNE - 38

Ref : 626

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Vienne - Quartier Saint-Benoit (38200) - Découvrez cette charmante maison moderne construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avec ses 100 m² habitables, cette maison sans travaux vous offrira au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et d'un w.c.
La visite se poursuit à l'étage avec le coin nuit composée de deux chambres lumineuses avec salle d'eau commune, d'une suite parentale et d'un w.c
Ce tout réparti harmonieusement pour un confort optimal !

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage individuel. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage au sol, assurant un habitat confortable et économe.

Située à proximité des écoles primaires Paul Bert, Lafayette et Jean Rostand, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à combiner vie quotidienne et accès facile au commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour/cuisine (44,6 m2)
    • WC
    • Garage
    • Buanderie

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage automatique
  • Volets électriques
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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