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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MIONS - 69

Ref : 30238

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Mions - 69 - RHONE-ALPES
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Description

MIONS - SECTEUR PAVILLONNAIRE - CALME - TROIS CHAMBRES - PROCHE TOUTES COMMODITES

A SAISIR!! Idéalement située les familles apprécieront la proximité avec les établissements scolaires, dont la crèche à 100 mètres et le Collège Martin Luther King à 10 mn à pied , ainsi que l'accès facile aux commerces,

Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 90 m² environ (98 m² utiles) vous offrant un bel extérieur de 263 m² clos et arboré.
La visite commence par une entrée, un salon lumineux de 32 m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante meublée, possibilité d'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie plus spacieuse et un WC.
A l'étage, vous découvrez trois chambres dont une équipée d'un point d'eau, une salle de douche refaite à neuf avec WC. Nombreux rangements.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Les ++ : Maison bien entretenue, réfection totale de la toiture, stores solaires, store banne extérieur motorisé, portail et porte de garage motorisés, Parc avec jeux pour enfants dans la résidence, à deux pas des commerces, écoles, crèches.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Séjour (32 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1187 €
  • Charges de copropriété : 31 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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04 72 21 90 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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