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appartement à vendre 3 pièces - 58,57 m2 LYON - 69008

Ref : 1384

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,57 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

(69008 LYON)
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur du dynamique quartier Jean Moulin - Marius Berliet, à Lyon (69008), rue Saint Gervais.
Ce bien au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse accueillante et fermée.

Profitez d'un accès facile aux transports avec le tramway Jet d'Eau - M. France (lignes T2, T4) à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements en ville.

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente, dont un parc à 100 mètres.

Cet appartement habitable sans travaux, propose également un garage fermé avec possibilité de stockage pour un prix de 23 000€.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier vivant et bien desservi de Lyon.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67,60kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/04/2019

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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