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Maison à vendre 3 pièces - 63,95 m2 FEYZIN - 69

Ref : 3146

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 63,95 m2 - Feyzin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

FEYZIN (RHÔNE - 69)
Charmante maison de ville avec jardin privé.

Idéalement située à deux pas des commodités, venez poser vos valises dans cette jolie maison de ville pleine de charme, d'une surface de 63,95 m² Loi Carrez.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, le tout prolongé par un agréable extérieur : un joli coin cocooning et un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent pour offrir confort et espace.

Prestations : double vitrage PVC, chauffage électrique, dans une petite copropriété de 4 lots, avec des charges faibles (43 €/mois).

Une visite s'impose, coup de cœur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 513 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 507,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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9,3/10
Location Gestion
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