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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 29983

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VENISSIEUX LIMITE FEYZIN - REZ DE JARDIN - GARAGE - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - CALME - TERRASSE - SANS VIS A VIS - AU PIED DU TRAM T4 ET AXES ROUTIERS

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement en rez de jardin sur la commune de Vénissieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, Tramway T4 à 2 minutes à pied, lignes de bus C12/60 au pied de l'immeuble ainsi que l'accès au BOULEVARD URBAIN SUD.

Appartement T3 récent année 2018 en EXCELLENT ETAT d'une superficie de 58 m² LUMINEUX aménagé avec gout dans d'une résidence moderne et ultra sécurisée.

Cet appartement est très bien agencé il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant un accès sur une terrasse orientée Est. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11.24m² et 13m² dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Charges de copropriété de 141 EUROS/mois tout compris (entretien des communs provision d'eau froide et chauffage urbain avec répartiteur), TF de 966 EUR.
Pour votre confort ce bien est intégralement connecté

Un garage en sous sol complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9910kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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