Appartement T4 à vendre 4 pièces - 107,75 m2 LYON - 69008
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 107m2, évoluant au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Lumineux et traversant EST/OUEST, laissez-vous charmer par les beaux volumes et l'agencement idéal de cet appartement entièrement rénové avec goût en 2019.
Il se compose d'une grande entrée desservant un double séjour de 30m² exposé ouest donnant accès à un agréable balcon de 13m2 sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (de la marque SCHMIDT) avec possibilité d'un coin repas, de 3 chambres spacieuses et confortables (entre 12 et 15m2) chacune avec un placard, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Il bénéficie en outre d'un emplacement de qualité, au cœur d'un paysage urbain et dynamique jouxtant la Parc Blandan, vous profiterez de la proximité des commerces (7min de l'avenue des Frères Lumière) et de la place Ambroise Courtois (avec son marché 3 fois par semaine), des transports (tram T2 et T4, métro D Sans Souci, Bus C-25, station Vélo'v) vous trouverez également de nombreux groupes scolaires et facultés (Lycée Colbert, Université Jean Moulin) à quelques minutes à pied, ce qui fait de cet appartement un lieu idéal d'habitation pour une famille en quête de tranquillité.
Pour un rangement optimal une cave avec l'électricité complètent ce bien !
Un parking collectif est à la disposition des résidents.
L'acquisition d'un garage en sous-sol est possible en SUS.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et dynamique.
Ce qu'on aime :
- Les volumes et la luminosité
- La Localisation
- Le Balcon
- La possibilité d'un garage en SUS
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Hestia LDI prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 120,4 m2
- Surface habitable : 107,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,3 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Balcon (12,6 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Cave (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1432 €
- Charges de copropriété : 244 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lyon vous propose :
-
29 biens à vendre Rhone
-
2 biens à louer Rhone
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !