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6 pièces - 150 m² MIONS - 69

Ref : 31463

520 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Mions - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Maison familiale avec cachet.
Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, à la recherche d'un bien à fort potentiel.
La maison principale développe environ 150 m² habitables et se compose de 3 chambres, possibilité d'une 4èmes, d'un bureau ainsi que de beaux espaces de vie fonctionnels et agréables. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial, avec la possibilité d'être personnalisée ou réaménagée selon vos besoins et vos envies.
De belle annexe complète ce bien, une salle de loisir, un garage, une cave, une grange sur 2 niveaux.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 100 m².
Au-delà de son potentiel, la propriété bénéficie d'un environnement agréable.
Profitez d'une maison familiale disposant de vastes dépendances, ce bien constitue une base idéale pour concrétiser de nombreux projets.
Une propriété aux multiples facettes, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

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Vue globale

Surface totale : 233 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour/cuisine (29 m²)
- Salon (25,5 m²)
- Garage (43,5 m²)
- WC
- Degagement (14,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (23 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Salle de bain/WC (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Annexe (40 m²)
- Annexe (13 m²)
- Annexe (126 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granules
Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Patrick favre EI, agent commercial (RSAC 439395641)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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