3 pièces - 59 m2 VIENNE - 38
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 de 58,95 m² Carrez 165 000 €
Avenue Général Leclerc, au sein de la résidence fermée Le Perpignan, découvrez un appartement qui allie confort et praticité. Deux chambres, une cuisine indépendante équipée, un balcon et la climatisation : tout est réuni pour vous installer et profiter de votre nouveau quotidien, sans travaux à prévoir.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une distribution fonctionnelle :
Une entrée avec couloir de 8,09 m².
Un salon/salle à manger de 16,42 m².
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,83 m², avec cellier.
Deux chambres de 10,74 m² et 10,05 m².
Une salle de bains de 3,83 m².
Des toilettes indépendantes de 0,99 m².
Une loggia de 1,50 m², un balcon de 2,95 m² et une cave complètent le bien.
Les atouts : climatisation, stores électriques, espaces verts, stationnement dans la copropriété et places visiteurs.
Charges : 130 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces verts.
DPE : D | GES : D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 98 49 34 40.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,1 m2)
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Balcon (3 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe foncière : 1058 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1086,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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