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5 pièces - 98 m2 CORBAS - 69

Ref : 31445

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Corbas - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Au cœur de Corbas, cet appartement de 98m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès aisé. La disposition comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes complètent ce cadre de vie où tout est déjà habitable sans travaux, loué jusqu'en septembre 2027.

Le bien bénéficie d'une localisation très pratique: plusieurs lignes de bus (211, 54, 76, 212) desservent le quartier à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les axes principaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont une école primaire à quelques mètres et d'autres écoles et un collège accessibles en moins de quinze minutes de marche. De plus, des commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché, se trouvent à deux pas, facilitant les courses quotidiennes.

Actuellement loué jusqu'en septembre2027, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur acquéreur souhaitant profiter d'un logement déjà occupé dans un secteur calme et bien desservi. Le quartier allie la quiétude d'un environnement résidentiel à la praticité d'un accès facilité aux services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie équilibré au cœur de Corbas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15520kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

04 72 21 90 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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