5 pièces - 116 m2 ST BONNET DE MURE - 69
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa rénovée avec studio indépendant en plein cœur de Saint-Bonnet-de-Mure
Idéalement située , cette villa de 94 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, bénéficie d'un cadre de vie agréable et de prestations modernes. Elle dispose également d'un studio indépendant de 22 m², avec une possibilité de location , le tout sur une parcelle de 269 m² entièrement close.
Une villa lumineuse aux espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur une terrasse. La cuisine américaine, moderne et entièrement intégrée, s'harmonise parfaitement avec l'espace salon-séjour. Des toilettes suspendues complètent ce niveau. Vous disposez de rangements au rez de chaussée .
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec solarium, ainsi que d'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une vasque en pierre et d'un espace double douche. Vous y trouverez également des rangements muraux, des toilettes suspendues et un espace buanderie.
Un studio indépendant de 22 m²
Véritable atout de ce bien, le studio indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis, espace professionnel ou projet locatif, selon vos besoins.
Des prestations de qualité
Menuiseries en aluminium oscillo-battantes
Volets roulants électriques
Isolation des combles réalisée en 2025
Clôture et portail neufs, installés en 2025
Chauffage électrique gainable avec climatisation réversible
Thermostat individuel dans chaque chambre
toilettes suspendus
Informations complémentaires
Surface habitable de la villa : 94 m²
Surface du studio indépendant : 22 m²
Terrain clos de 269 m²
Charges de copropriété : 10 €/an
Taxe foncière : 986 €/an
Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, modernité et potentiel grâce à son studio indépendant. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 269 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 986 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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