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1 pièce - 26,48 m2 OULLINS - 69

Ref : 105

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26,48 m2 - Oullins - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Studio rénové face au Parc de Sansy. Cuisine refaite à neuf 2024. terrasse de 8m2 plein sud. Une cave et un parking dans la résidence complètent ce bien. Excellent rendement locatif pour investisseur ou pour un premier achat.
4e et dernière étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée (travaux votés pour la fermeture totale de la copropriété). Rénovation et isolation de toutes les façades extérieures de l'immeuble. Très faibles charges de copropriété (eau chaude/froide et chauffage compris 95€ par mois).
Proximité immédiate des moyens de transport (Bus au pied de l'immeuble direct Perrache / métro)
Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble de l'ameublement (prix en sus).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète / isolation facade/ Toiture
  • Charges de copropriété : 1180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 1180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17335kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/05/2023

Bien proposé par Régis caron EI, agent commercial (RSAC 822855961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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35 rue Maréchal Leclerc

69390 CHARLY

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