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4 pièces - 81 m2 MILLERY - 69

Ref : 97

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Millery - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Maison de village 2019- 3 chambres

A 25 minutes de Lyon, au calme et dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle maison de village de 81m2, entièrement rénovée en 2019.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et son espace repas.
A l'étage, la partie nuit présente 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour votre confort, chauffage électrique et isolation performante, climatisation au niveau des chambres.

Avec une rénovation alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes, cette maison fonctionnelle et agréable sera idéale pour une famille.


Une place de stationnement non privative complète ce bien

A 10 minutes à pied de l'ensemble des commerces (« petit Casino », boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac, presse) et des écoles (maternelles et primaires),

À proximité des transports en commun et en particulier de la ligne TCL 15E permettant de relier Millery à la place Bellecour en 40 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et traditionnel, au cœur d'un village convoité et plein de charme, entres sentiers de randonnées et domaines viticoles sans oublier le château de la Gallée.

Ne tardez pas à nous joindre au 04 82 53 25 10

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : climatisation sur le 1er étage Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 747 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

35 rue Maréchal Leclerc

69390 CHARLY

04 82 53 25 10

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