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6 pièces - 172 m2 FEYZIN - 69

Ref : 31373

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - Feyzin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Maison familiale de 172 m² sur un terrain clos et arboré de 1 185 m²

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant 172 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 185 m², agrémenté d'une piscine hors sol. Exposition EST/OUEST

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un bureau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes avec une cave, deux ateliers et une chaufferie, permettant de bénéficier de belles possibilités de rangement et de stockage.

Prestations :
Maison mitoyenne de 172 m² habitables
Terrain clos et arboré de 1 185 m²
Piscine hors sol
4 chambres
Bureau
Cuisine indépendante
Salle d'eau et salle de bains
2 ateliers
Cave
Chaufferie
Secteur calme

Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 185 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2330 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2734,0 € et 2734,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine commissaire EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

04 72 21 90 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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