Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 VIENNE - 38
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du centre historique de Vienne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 37,06 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Situé au troisième étage, il se compose :
D'une cuisine ouverte sur le séjour
D'une chambre indépendante
D'une salle d'eau
L'appartement est vendu loué, avec un bail actuellement en cours, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place.
Les atouts :
Une configuration fonctionnelle de type T2
De faibles charges de copropriété, d'environ 401 € par an
Un emplacement central et recherché
Un investissement locatif immédiatement opérationnel
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un appartement loué, bénéficiant de faibles charges et d'un emplacement privilégié au centre de Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,9 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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