Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,92 m2 LYON - 69008
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34,92 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À découvrir, appartement T1 de 34 m², situé en rez-de-chaussée rue Gabriel Sarrazin à Lyon, dans un secteur recherché et particulièrement bien situé.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Une localisation particulièrement attractive pour la location, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs.
Le logement est actuellement loué 730 € par mois et sera libre de toute occupation à compter de janvier 2027, laissant ainsi au futur acquéreur la possibilité de poursuivre un investissement locatif ou de disposer librement du bien.
D'une surface de 34 m², l'appartement bénéficie d'un DPE classé D. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Grâce à son emplacement, sa surface, ses prestations et son potentiel locatif, ce T1 constitue une belle opportunité d'investissement à Lyon.
À découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Année construction : 1955
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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