Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70 m2 Rhone - 69
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bel appartement de 70 m² loi Carrez en duplex. Dans une petite résidence de 2017 cette copropriété est composée de 14 logements.
Au dernier étage sur 2 il se compose d'une entrée avec placard, Cuisine US équipée salon salle à manger sur balcon de 5,50 M², WC.
A l'étage un dégagement, deux chambres de 11 m² chacune, Salle de bains,WC.
Chauffage Gaz chaudière individuel, Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Charges de copropriété 97 € mois.
Ses atouts:
Belle exposition, Dernier étage, Balcon, habitable sans travaux.
Il bénéficie d'une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privée.
Possibilité de loué un second parking.
Proche des commerces et du marché du vendredi matin.
Diagnostic DPE Classe C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 880 € par An.
Votre futur nid douillet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Salon/Cuisine (36,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Climatisation réversible
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 97 €
- Taxe foncière : 930 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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