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Description
Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie convivial où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle superficie, permettra aussi bien une installation immédiate qu'un projet d'aménagement selon vos envies.
Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent un cadre agréable au quotidien. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre également un beau potentiel de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront facilement le mettre à leur goût tout en profitant immédiatement d'un logement sain, lumineux et parfaitement entretenu.
La salle de bains rénovée ainsi que le WC indépendant complètent un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un local privatif situé sur le palier, idéal pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien.
Situé dans un environnement agréable, le bien profite de la proximité des tramways T4 et T6, de plusieurs lignes de bus, des commerces, des établissements scolaires et de nombreux services facilitant la vie de tous les jours.
Les points forts
T4 de 81,07 m²
3 étage avec ascenseur
Séjour spacieux et lumineux
Trois chambres
Salle de bains rénovée
Vue dégagée
Local privatif sur le palier
Place de stationnement privative
Résidence entretenue
DPE : C
Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique du 8 arrondissement de Lyon. À découvrir sans tarder.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Local technique (0,9 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 0,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 320 €
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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