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Description
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2019), ce duplex rare allie modernité et confort.
Un intérieur unique :
Niveau 0 : Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Nord-Est) avec cuisine équipée et aménagée.
Étage : Un espace nuit calme comprenant deux chambres, une salle de bain et WC.
L'atout maître : Une terrasse plein ciel de 44 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente sans vis-à-vis.
Emplacement idéal :
À 10 min du Métro D (Sans Souci) et 5 min des trams T2 et T4.
Le plus : Un garage sécurisé complète ce bien d'exception.
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Vue globale
- Surface totale : 134,0 m2
- Surface habitable : 79,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (30,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Terrasse (44,0 m2)
- Balcon (10,6 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Chambre 1 (19,6 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (13,7 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1467 €
- Charges de copropriété : 120 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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