Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 51 m2 LYON - 69008
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir ce grand T2 bis de 61 m² au sol, 51 m² habitables. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble idéalement placé, au pied des transports en commun : tramway et bus accessibles en quelques secondes.
Cet appartement au fort potentiel séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet de colocation rentable que les primo-accédants souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image.
Le bien se compose d'une vaste entrée distribuant une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres lumineuses, chacune disposant de son alcôve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets. La configuration actuelle permet également d'envisager une transformation totale des volumes avec la possibilité d'ouvrir les espaces pour créer un plateau moderne et repenser entièrement l'agencement selon vos envies.
Sa situation géographique, sa luminosité liée au dernier étage et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour un projet de valorisation.
Les + :
Transports en commun au pied de l'immeuble
Dernier étage
Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement entièrement à rénover
Possibilité de repenser totalement les espaces
N'hésitez pas à me contacter au 06 89 58 03 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique pourra vous être proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,9 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Taxe foncière : 414 €
- Charges de copropriété : 69 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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