5 pièces - 91,89 m2 PONT EVEQUE - 38
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé sur la commune de Pont-Évêque, au sein d'une résidence calme, sécurisée et fermée, découvrez cet appartement de type T5 de 91,89 m², situé au 2 étage avec ascenseur.
Cet appartement lumineux offre un beau potentiel et se compose d'un salon / séjour spacieux de plus de 27 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée de 9,90 m² permet un agencement fonctionnel et modulable selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces confortables :
12,94 m²
11,65 m²
9,16 m²
Vous bénéficierez également de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu'un rafraîchissement global. Ce bien représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel.
Les atouts complémentaires :
Garage fermé
Place de stationnement privative
Cave
Résidence sécurisée avec ascenseur
Environnement calme et agréable
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche de volumes ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Caroline Rosenzweig, conseillère en immobilier chez Century 21, au O6 98 49 34 4O.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,4 m2
- Surface habitable : 91,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salon (17,6 m2)
- Séjour (10,7 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 2 place(s)
- Surface cave : 5,7 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1595 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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