Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,34 m2 LYON - 69008
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A découvrir sans tarder, ce superbe appartement de 64m2 dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 8, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de son incontournable avenue des Frères Lumière.
L'appartement a intégralement été refait avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Vous découvrirez un bel espace de vie convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis.
La pièce à vivre se poursuit sur une agréable cuisine équipée et entièrement rénovée (tous les équipements ont été achetés récemment).
L'appartement offre un coin nuit séparé avec deux belles chambres, des WC indépendants et une salle de bain refaite en 2024 avec une belle douche italienne.
L'appartement a été entièrement rénové (sol, plafond, chauffage thermorégulateur, équipements, fenêtres oscillo-battantes, ...) et ne nécessite aucun travaux.
Situé en RDC, en retrait de la route, au sein d'une petite résidence calme et sécurisée au cœur de Monplaisir, ce bien est une belle opportunité pour une famille à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des commerçants, du marché et du métro D (arrêt Monplaisir Lumière).
Des places de parking sont prévues pour se garer facilement au sein de la résidence, confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur.
Bien à visiter rapidement ! Contactez moi au 06 70 51 42 16
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (6,2 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 979 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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