Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,16 m² VENISSIEUX - 69

VÉNISSIEUX GRAND T4 DE 93 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de personnalisation ?

Découvrez ce spacieux T4 de 93,2 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux espaces de vie et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour de plus de 23 m² constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine indépendante de 11 m² permet de conserver un véritable espace dédié aux repas du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, un agencement particulièrement recherché pour une famille ou pour le télétravail.

Un balcon de 8,5 m² prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur appréciable aux beaux jours.

Une cave et une place de parking en sous sol de la résidence complètent ce bien (inclus dans le prix de vente).

Le tramway T6 (arrêt Moulin à Vent) est à quelques minutes à pieds, ainsi que de nombreux bus (C12, C16, 34). Cet emplacement vous offre également un accès direct et rapide sur le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (et rejoindre l'A43 ou l'A7).

Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à valoriser selon leurs envies.

Ce qu'on aime :

- Excellent DPE en C: Économies d'énergie garanties.
- Place de parking privative au sous sol de la résidence : un atout majeur dans le quartier.
- Proximité immédiate des transports et commodités.
- Double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau)
- Le balcon de 8,5 m² donnant sur l'intérieur de la résidence



Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.