4 pièces - 87,36 m2 LYON - 69008
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement résidentiel et arboré, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans une rue paisible à l'ambiance conviviale, il offre un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des transports.
À seulement 10 minutes à pied du métro D (Mermoz Pinel) et 3 minutes du bus C25, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant du confort d'une copropriété sécurisée avec espaces verts.
En rez-de-chaussée sécurisé, cet appartement est parfait pour les familles ou pour une colocation. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration évolutive : possibilité d'aménager un espace bureau ou de créer une 4 chambre selon vos besoins.
La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle (électroménager inclus) s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et optimisé.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pour un confort optimal.
Les + :
Appartement lumineux et traversant
Quartier calme et familial
Proximité transports, écoles et commodités
Fort potentiel d'aménagement (colocation / télétravail)
Grande cave incluse
Stationnement privatif possible
À proximité immédiate : écoles, collèges et services, un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée.
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Un rendez-vous personnalisé pourra vous être proposé afin d'affiner votre projet immobilier grâce à notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol chauffage au sol
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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