à vendre 246,40 m2 VIENNE - 38
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un secteur attractif, ce local commercial d'une superficie totale de 240 m² offre un fort potentiel
Une partie avec devanture : Espace lumineux bénéficiant d'une vitrine sur rue,
Laboratoire à l'arrière : Grand espace fonctionnel permettant une activité de production ou de préparation.
Réserve et plusieurs caves : espace de stockage pratique et facilement accessibles.
Une partie du local est actuellement loué avec un loyer de 538 euros charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Des travaux sont à prévoir permettant d'adapter les espaces selon votre projet et d'optimiser le potentiel.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale
- Surface totale : 246,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1305 €
Les performances énergétiques
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