Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,09 m2 LYON - 69008
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, rue Villon, découvrez ce bel appartement T3 traversant, au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1955 et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les tramways T2 et T4 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en une dizaine de minutes.
Situé au 1er étage, l'appartement offre une belle luminosité, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces. Il se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie.
Chaque chambre dispose de son propre balcon, idéal pour profiter d'un petit espace extérieur.
Luminosité, double vitrage, espaces généreux et emplacement recherché font de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet familial !
Une cave complète également ce bien.
COUP DE COEUR assuré ! A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi au 06.89.58.03.12.
Ce qu'on aime :
Appartement traversant
Emplacement recherché, rue Villon
Proche transports en commun
Résidence sécurisée avec gardien
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Buanderie
Cave
Stationnement gratuit dans la rue
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique pourra vous être proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 7,4 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 36,4 €
- Taxe foncière : 199 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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