Maison à vendre 5 pièces - 132,59 m2 JARDIN - 38
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur la commune prisée de Jardin, dans un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, cette authentique propriété de caractère entièrement rénovée est édifiée sur une superbe parcelle arborée de 2 215 m².
Ce corps de ferme de type 5 conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
Salon : 17,35 m²
Cuisine aménagée et équipée avec cellier : 25,59 m²
WC indépendant
Suite parentale comprenant :
Chambre : 17,57 m²
Salle de bains et dressing : 15,59 m²
Étage :
Chambre : 17,62 m²
Chambre : 12,12 m²
Chambre : 11,42 m²
Salle d'eau avec WC : 6,16 m²
Distribution fonctionnelle idéale pour une vie familiale, garantissant confort et indépendance à chacun.
Prestations techniques
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Chauffage électrique à l'étage
Cheminée bois double foyer
Menuiseries double vitrage
Extérieurs
Une agréable terrasse avec barbecue et four à pain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.
Dépendances et potentiel
La propriété dispose d'une grange de plus de 140 m², offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une dépendance, atelier, projet locatif ou garage selon vos besoins.
À prévoir
Travaux de clôture pour délimitation complète du terrain
Aménagement paysager à réaliser (terrain actuellement brut), permettant une conception sur mesure : jardin, accès, stationnements, espaces détente
Environnement campagne, absence totale de nuisances visuelles : bien rare sur le secteur de Jardin.
Pour organiser une visite :
Caroline ROSENZWEIG Conseillère en immobilier à Vienne
O6 98 49 34 4O
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Vue globale
- Surface totale : 132,6 m2
- Surface habitable : 132,6 m2
- Surface terrain : 2 215 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- Cellier (5,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (17,6 m2)
- Salle de bains (10,6 m2)
- Dressing (5,2 m2)
- Couloir (8,4 m2)
- Salle d'eau 2 (6,2 m2)
- Chambre 2 (17,7 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Dégagée
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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