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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 58,12 m2 GASSIN - 83

Ref : 1078

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 58,12 m2 - Gassin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 58,12 m2 - Gassin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Marines de Gassin - Appartement duplex - Dernier étage - Vue dégagée - Résidence pieds dans l'eau
Au coeur du très prisé secteur des Marines de Gassin, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové avec goût dans le secteur privilégie du Golfe de Saint - Tropez.
L'emplacement est exceptionnel : plages, port de plaisance, restaurants, boutiques, supérette, boulangeries, transports sont accessibles à pied.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout rare et recherché dans le secteur.
L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées et volume parfaitement optimisés.
Au premier niveau :
Une entrée
Une chambre avec placard intégré
Une salle de douche avec wc
Un salon/séjour baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, agrémentée d'un espace cuisine d'été.
A l'étage :
Une élégante suite parentale avec dressing
Une salle de douche avec WC
Un accès direct a un solarium.
Ce bien rare conjugue confort et emplacement d'exception offrant un cadre de vie exclusif entre mer, port et commerces.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.
Pour visiter contacter Cathy ROUSSEL au 06.18.43.45.28

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (6,5 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (25,2 m2)
    • Salle de bain/WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain/WC (4,4 m2)
    • Terrasse (30,3 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Parc, tennis
  • Climatisation réversible
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2019kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/01/2026

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

04 81 43 07 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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