Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ST CYR SUR LE RHONE - 69
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, cette maison sur deux niveaux offre 90 m² habitables, d'une surface totale de 160 m² avec une vue imprenable sur les Alpes, le tout implanté sur un grand terrain de 1 980 m² à fort potentiel.
Partie habitation à l'étage :
Séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m²
Cuisine américaine
2 chambres
Salle de bains
WC séparé
Rez-de-chaussée / sous-sol aménagé :
Buanderie
Cellier
Garage de 47m2
Studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis
Annexe existante pouvant être rendue habitable
Extérieurs & potentiel rare :
Terrain de 1 980 m² divisible
Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 350 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Garage non attenant
Abri bois
Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Poêle à granulés, cheminée et chauffage électrique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire, dans un cadre naturel avec une vue exceptionnelle.
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 980 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (40 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (47 m2)
- Atelier (25 m2)
- Dépendance (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 857 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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