Appartement F4 à louer 4 pièces - 110,81 m2 LYON - 69004
2 150 €
par mois charges comprises
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Description
RUE JACQUES-LOUIS HENON
À LOUER T4 MEUBLÉ
Dans une belle résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 110 m², situé au 7 étage avec ascenseur. Idéalement situé, il se trouve au pied du métro Hénon et à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux, comprenant un espace salle à manger et un salon agréable, ouvrant sur un balcon fermé de 4 m² offrant une magnifique vue dégagée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une grande buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Un complément de loyer est appliqué, justifié par la présence d'un garage double sécurisé en sous-sol de la copropriété, un atout rare et très recherché dans le secteur.
L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges.
Disponible immédiatement.
À VISITER SANS TARDER !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 110,8 m2
- Surface habitable : 110,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1817,28 €
- Loyer de base : 1817,28 € par mois
- Complément de loyer : 202,7 €
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1440,53 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1108,10 €
- Etablissement état des lieux : 332,43 €
- Dépôt de garantie : 4040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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