Appartement F4 à vendre 3 pièces - 72,61 m2 LA MULATIERE - 69
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 72.60 m² Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. , à deux pas de Sainte-Foy-Les-Lyon et à seulement quelques minutes du centre de Lyon, Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement et sa belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec loggia attenante (idéal pour buanderie ou rangement). deux chambres avec placards intégrés, salle de bain récente, wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre.
L'appartement dispose également de :
- Une cave
- Une place de stationnement
- Chauffage et eau froide compris dans les charges
Secteur recherché à la Mulatière, à proximité immédiate des commodités :
- Commerce de proximité
- Ecoles, collèges et lycées accessibles à pied ou en bus
- Accès rapide à l'autoroute A7 et centre de Lyon
Idéal pour :
Couple, jeune famille ou investisseur recherchant un bien confortable, bien entretenu et proche de Lyon tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible.
Coup de coeur assuré !
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale
- Surface totale : 84,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Loggia (1,5 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salon/Séjour (25,7 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Cave (6,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
- Charges de copropriété : 268 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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