Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,54 m2 DECINES CHARPIEU - 69
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal investissement locatif au cœur de Décines-Charpieu, proche de toutes les commodités !
Cet appartement T3 de 66,54 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Décines-Charpieu, est idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon bien orienté pour les journées ensoleillées. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
L'appartement est sécurisé avec un digicode et un portail électrique.Vous disposerez également de la connexion fibre optique. L'emplacement est particulièrement avantageux, offrant calme et luminosité tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.
C'est une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier, avec un rendement locatif stable grâce à un loyer attractif et des charges maîtrisées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 2944,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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