4 pièces - 108,93 m2 VIENNE - 38
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
3 CHAMBRES BELLE LUMINOSITÉ QUARTIER VIVANT RUE DE BOURGOGNE
Au cœur d'un quartier vivant et agréable de Vienne, découvrez ce spacieux appartement de 108,93 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère agréable qui se dégagent de cet appartement. Un hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie et vous conduit vers une belle pièce principale réunissant salon, séjour et cuisine.
Cet espace constitue le véritable cœur de l'appartement.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, et d'un dressing offrant à chacun son propre espace. Cette configuration est idéale pour une famille, mais permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable et calme, tout en étant installé au cœur de la vie viennoise. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible à l'intérieur du logement tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
L'adresse constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Situé rue de Bourgogne, vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre de Vienne.
Les commerces, le marché, les écoles et les transports sont accessibles facilement à pied. Vous pourrez ainsi effectuer une grande partie de vos déplacements quotidiens sans avoir nécessairement besoin de votre véhicule.
La gare SNCF de Vienne est également facilement accessible et permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Cathy ROUSSEL, votre conseiller immobilier sur Vienne : 04 81 43 07 70
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Vue globale
- Surface totale : 108,9 m2
- Surface habitable : 108,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15 m2)
- Séjour/Salon/Cuisine (46,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1351 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
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