Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 LYON - 69008
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Actuellement loué, ce bien permet d'acquérir un appartement à un prix attractif, inférieur à la moyenne du marché. À la fin du bail, il pourra être réaménagé et optimisé pour révéler tout son potentiel.
Son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un secteur à la fois calme et vivant, avec toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied (écoles, transports, pharmacie, boulangerie, supermarché).
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et évolutif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,2 m2)
- Entrée (5,9 m2)
- Douche (3,8 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1946
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 416 €
- Charges de copropriété : 98 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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