Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,20 m2 VILLEURBANNE - 69
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal investisseur ou premier achat
Situé dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée, avec balcon donnant sur les espaces verts.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains.
Caractéristiques :
Double vitrage
Chauffage collectif gaz
Charges de copropriété : 150 €/mois tout compris (chauffage inclus)
Taxe foncière : 811 €/an
Garage possible en supplément
Proximité immédiate des commodités et des transports
Investissement locatif :
Bail en cours jusqu'en août 2026
Loyer actuel : 589 € / mois
Un bien idéal pour un investisseur (revenus locatifs immédiats) ou un premier achat.
DPE en cours d'actualisation
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 811 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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