5 pièces - 110 m2 LYON - 69003
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
Situé dans un secteur calme et recherché du 3 arrondissement, à proximité du quartier Villette / Paul-Bert, ce spacieux appartement T5 de 110 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 1 415 € hors charges par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 3,6 %, pour un investissement sûr et immédiatement productif.
L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Un deuxième balcon, situé de l'autre côté de l'appartement, assure une agréable double exposition et une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux n'est à prévoir : le bien a été parfaitement entretenu et offre des prestations de qualité.
La résidence, très bien tenue et sécurisée, dispose d'un espace piscine, rare sur le secteur.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les photos ont été retouchées et ameublées virtuellement, à titre d'illustration.
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Hestia LDI prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (29,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Cour
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1816 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lyon vous propose :
-
40 biens à vendre Rhone
-
5 biens à louer Rhone
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !