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Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 ST SORLIN EN VALLOIRE - 26

Ref : 922

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - St Sorlin En Valloire - 26 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Située au cœur de la Drôme, dans le charmant village de Saint-Sorlin-en-Valloire, cette maison individuelle d'une superficie de 157 m² implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 198 m² Cette propriété offre une piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces extérieurs pour profiter en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine un séjour salle à manger lumineux , une salle de douche , deux chambres et un WC séparé.
À l'étage, une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée donnant accès sur ure grande terrasse, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un accès au comble aménageable selon vos projets
Idéal pour une famille multigénérationnelle, une activité professionnelle à domicile, ou encore un projet locatif.
La maison bénéficie de nombreux travaux récents : façade , double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture, chaudière gaz 2015 ...
Maison très bien entretenue
Vous cherchez un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un extérieur soigné ? Cette maison est faite pour vous.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 2 198 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Entrée (4,3 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Pièce de vie (27 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC
    • Salle de bains
    • Dégagement (6 m2)
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Pool-house
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1324 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

04 81 43 07 70
qualitelis Votre agence est notée
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