Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,05 m² LYON - 69008

Lyon 8ème / Santy La Plaine

Charmant T3 de 68m², traversant EST/OUEST avec une belle luminosité, évoluant au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 1970 et dans un environnement résidentiel au fond d'une petite impasse bucolique.

L'appartement se compose d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant.

Situé à proximité des commerces de la place Général André (Boulangerie, poste, Casino), des groupes scolaires et des transports (5 min à pied du Tram T4 et du bus C25 menant à la Part Dieu et métro D Parilly), vous apprécierez le côté calme du secteur (petite impasse) et la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers pour sortir de Lyon (Périphérique en 2min, A43)

L'appartement possède un bon DPE en catégorie D, grâce à des huisseries en PVC double vitrage et un système de chauffage individuel avec radiateur électrique !

Pour votre confort une cave et un parking collectif dans la copropriété complètent l'appartement.

Entouré de verdure tout en bénéficiant des commodités, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de la ville, au cœur d'un cadre de vie paisible et agréable.

Une opportunité à saisir !!

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.