Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,77 m2 LE PEAGE DE ROUSSILLON - 38
199 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75,12 m², jamais habité et en état neuf, situé au 3e étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 13.99 m² avec vue dégagée. L'espace cuisine est à aménager à votre goût.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec rangements, et un WC séparé.
Ses atouts :
- Chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle
-Visiophone
-Menuiseries double vitrage
-Accès sécurisé avec badge Vigik
Vous bénéficierez en plus d'un box fermé et aménagé avec placards en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérienne privative.
Proche des commodités : commerces, écoles et accès autoroutiers, dans un secteur résidentiel calme.
Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité.
DPE en cours d'obtention.
Pour visiter, contactez Eliott MAURIN votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salon/Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Balcon (14,0 m2)
- Garage (17,7 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1197 €
- Charges de copropriété : 135 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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