Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41 m2 VENISSIEUX - 69
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement au dernier étage SANS VIS A VIS sur la commune de Vénissieux, à proximité immédiate de toutes les commodités;
TRAM T4 et BUS au pied de l'immeuble / métro D à 10 minutes à pied, commerces, ainsi que l'accès au BOULEVARD URBAIN SUD.
Appartement T2 récent construction année 2020 d'une superficie de 41 m² au 4ème et dernier étage ( avec ascenseur) d'une résidence moderne et ultra sécurisée.
Cet appartement est très bien agencé et en EXCELLENT ETAT,
Il se compose d'un hall d'entrée avec CELLIER / DRESSING, une belle pièce de vie LUMINEUSE de 20 m² avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant un accès sur une terrasse orientée Sud.
Dans l'espace nuit, vous découvrez une GRANDE chambre de 12 m² avec placard donnant accès à la terrasse, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
-Charges de copropriété de 133 EUROS/mois tout compris (entretien des communs, provision d'eau froide et chauffage )
-TF de 794 EUR.
Une GRANDE place de parking en L au sous sol (pouvant accueillir une moto + voiture) complète ce bien
A VISITER !!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 41 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 794 €
- Charges de copropriété : 133 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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