Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97 m² LYON - 69008

À découvrir sans tarder : Grand T4 de 97 m² avec balcon sans vis-à-vis Cœur de la Petite Guille

Vous recherchez un appartement spacieux, baigné de lumière, dans un quartier vivant et recherché de Lyon ? Ce T4 de 97 m², au charme authentique et aux volumes généreux, est une opportunité rare sur le marché.

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Petite Guille, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un quartier dynamique et convivial, où tout est accessible à pied.

Au sein d'une résidence bien entretenue (ravalement récent en 2023), cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa distribution idéale. La cuisine familiale, pleine de cachet, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Le salon lumineux, baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures, donne sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou vos cafés du matin.

Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres de plus de 12 m², toutes dotées de rangements intégrés et d'un parquet chaleureux en excellent état, qui ajoutent une touche d'élégance et de confort.

Une cave saine vient compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié.
Vous avez la possibilité de louer un stationnement.

Vous serez séduits par :

- Les très beaux volumes et la luminosité naturelle
- Le balcon ensoleillé sans vis-à-vis
- Le charme authentique des finitions et des matériaux
- La localisation idéale dans le quartier de la Petite Guille
- La rareté de ce type de bien sur le marché

Un appartement coup de cœur, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.