Appartement à vendre 2 pièces - 35,30 m² PIERRE BENITE - 69

Pierre-Bénite, ce bel appartement T2 de 35,30 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Vous apprécierez sa distribution optimisée, son excellent état général, ainsi que les prestations modernes qu'il propose.

L'espace se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Possible de Garage fermé en SUS


L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des lignes de bus TCL 15, 17 et C7, de la gare de Pierre-Bénite (accès Lyon Perrache en 6 minutes) et à environ 20 minutes en voiture du centre de Lyon via l'A7. La station de métro Gare d'Oullins est également accessible à pied.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Pierre-Bénite étant située en zone tendue mais non concernée par l'encadrement des loyers, le propriétaire garde une liberté de fixation du loyer, un atout majeur pour les investisseurs. Le bien se prête parfaitement à un projet locatif, avec une forte demande locale.

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Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30