Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,50 m2 VENISSIEUX - 69
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une rue très calme de Vénissieux Centre, ce spacieux T2 traversant de 55 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Entièrement rénové, il peut facilement être aménagé pour accueillir deux colocataires, à la manière d'un T3.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (non soumis à l'encadrement des loyers), cet appartement lumineux se trouve dans une petite copropriété à taille humaine.
Chaque copropriétaire bénéficie d'un jardin privatif avec un espace couvert ainsi qu'une parcelle de 35 m² (Prises électriques) , idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. Deux grandes caves complètent ce bien rare sur le secteur.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,2 m2
- Surface habitable : 54,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bain/WC (3,8 m2)
- Cellier (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface cave : 9,9 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 2
À savoir
- Taxe foncière : 564 €
- Charges de copropriété : 768 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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