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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 GIVORS - 69

Ref : 3782

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Givors - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Givors (69700) Située au bout d'une impasse privée, au calme, venez découvrir cette charmante maison de 115m² implantée sur un terrain arboré de 1280m² sans aucun vis-à-vis , proche de toutes commodités et des transports en communs.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger .
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un sous-sol complet vient agrémenter ce bien, comprenant une chambre aménagée, une seconde salle d'eau, un WC séparé et une cuisine d'été.
Côté jardin, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol à l'oxygène actif.
Pour votre confort, la maison est dotée de prestations confortables et récentes : pompes à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon/Cuisine (45,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021

Bien proposé par Mélanie siemianowski EI, agent commercial (RSAC 943832345)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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