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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88 m2 ST PRIEST - 69

Ref : 30622

284 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - St Priest - 69 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT PRIEST LIMITE REVAISON - RESIDENCE RECENTE - BON STANDING - SPACIEUX T4 - GARAGE - GRANDE TERRASSE - CALME - PROCHES TOUTES COMMODITES - TRAM T2 - FAIBLES CHARGES

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement situé sur la commune de St Priest, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de santé, transports en commun, Tram T2 à 5 minutes à pied, lignes de bus C25/62/50 .

SPACIEUX Appartement T4 récent année 2015 d'une superficie de 88 m², au 1er étage d'une résidence moderne et ultra sécurisée.

Cet appartement en EXCELLENT état offre un agencement optimal avec ses BEAUX volumes, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse (37m²) avec cuisine ouverte toute équipée le tout offrant un accès sur une spacieuse terrasse de 15 m2 orientée Ouest.
Dans l'espace nuit, vous trouverez trois belles chambres de 10.76m², 10.78m² et 13m², dont 2 équipées de placards, une BUANDERIE , GRAND PLACARD pouvant être utilisé en DRESSING, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien

Chaudière gaz individuelle

-Charges de copropriété de 124 EUR/mois ( communs, eau froide, entretien chaudière)
-TF de 1214 EUR,

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €
  • Charges de copropriété : 124 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Location Gestion
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