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Maison à vendre 4 pièces - 100,16 m² CORBAS - 69

Ref : 30608

399 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 100,16 m2 - Corbas - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Corbas charmante maison située dans un petit lotissement paisible du Village. Cette maison de 100 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses trois chambres spacieuses en demi-étage , elle est idéale pour une famille en quête de confort.

À quelques pas, vous trouverez des commodités essentielles telles que l'École primaire Marie Curie à seulement 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Pour vos courses, le Supeco, Intermarché est à seulement 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Bourlione et de L'île aux Enfants, tous deux accessibles en 13 minutes à pied. Les transports en commun facilitent vos déplacements, avec l'arrêt de bus Route de Lyon à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 54.

Le garage semi-enterré et sa cave ajoutent une touche de praticité à cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié à Corbas. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 100,2 m²
Surface terrain : 591 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Débarras (2,2 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Garage (53,3 m²)
- Sous-sol (51,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1349 €
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 003202827)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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