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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,68 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3706

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,68 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Grigny-sur-Rhône (69520), venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente (2024), moderne et sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.

Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative de 11,46 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Ce bien dispose également d'un double garage en sous-sol, ainsi que d'un espace commun pour les vélos.
La résidence est équipée d'une boîte à colis sécurisée, pratique pour recevoir vos livraisons même en votre absence.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités tels que commerces, écoles et transports.

Vous recherchez un appartement qui allie modernité et confort ? Alors ce bien est fait pour vous !

À visiter sans plus attendre !!!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Séjour/cuisine (31,0 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 20000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5310kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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