Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MILLERY - 69
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 247000€
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Description
Bâtisse d'environ 120 m² de surface utile pouvant être aménagés en deux appartements distincts grâce à deux entrées indépendantes déjà existantes
Au rez-de-chaussée : anciens locaux professionnels à rénover totalement, avec garage, buanderie et cave
Au premier étage : appartement d'environ 80 m² à repenser entièrement, avec des pièces de vie ouvertes sur une superbe terrasse d'environ 32 m², sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Toiture refaite et combles aménageables.
Localisation privilégiée, au cœur du vieux village et à deux pas de toutes les commodités, écoles publiques et école privée St Vincent, maison médicale et commerces de proximité.
Gros potentiel pour une résidence principale familiale ou pour envisager un projet d'investissement locatif avec la création de deux logements indépendants
Environnement en pleine valorisation grâce à la réhabilitation de l'anneau historique de Millery
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 32 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Façade : Moellon crépi
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture du fait d'un sinistre avec le promoteur du projet immo derrière la maison
- Travaux à prévoir : renovation energetique et intérieure
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4780,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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