Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30 m² LYON - 69008

EXCLUSIVITÉ T1 lumineux avec parking privé Idéal investisseur ou premier achat !

Entre Petite Guille et Moulin à Vent, découvrez ce T1 de 30 m², niché dans une résidence calme et bien entretenue de 1989, parfaitement situé pour faciliter votre quotidien ou celui de votre futur locataire.

Très lumineux, sans vis-à-vis, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie fonctionnel et facile à meubler.

Vous apprécierez aussi :

Une cave pour plus de rangement
Une place de parking privative en supplément, précieuse dans ce secteur où le stationnement est compliqué !

Côté accessibilité :
À seulement quelques minutes à pied des bus C12 et 35 et du tram T6, vous rejoignez rapidement le centre de Lyon, les universités ou les pôles d'activité.

Côté pratique :
Un Super U à proximité immédiate, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, petits restos) pour un quotidien facilité.

Côté copropriété :
Pas de ravalement ou de travaux de façade prévus
Aucune procédure en cours
Résidence bien tenue, au calme et verdoyant

Ce qu'on aime :
Le calme du secteur et l'ambiance résidentielle
La luminosité naturelle dans tout l'appartement
La possibilité de créer un espace nuit
Le parking privatif
L'accès rapide aux transports et aux commerces

À ce prix-là, c'est une opportunité à ne pas laisser passer !
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien a tout pour plaire.

Contactez-moi vite au 0667307858 pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 06 47 81 56 68.